文章关键词：东莞房产备案查询系统 而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积多少，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。”
五年内契税：建面小于90米1%
建面90-140米以上1.5%
二套3%
营业税：5.6%
个税：1%
手续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2% 夫妻1%
五年外：契税：建面小于90米1%
建面90-140米以上1.5%
二套3%
营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%
个税：二套及以上1%
手续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2% 夫妻1%
赠予房产交易时（直系亲属）
五年内：契税：建面小于90米1%
建面90-140米以上1.5%
二套3%
营业税：5.6%
个人所得税：1%
手续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
五年外： 契税：建面小于90米1%
建面90-140米以上1.5%
二套3%
营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%
个人所得税：二套及以上1%
手 续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
赠予房产交易时（非直系亲属）
五年内：契税：建面小于90米1%
建面90-140米以下1.5%
二套3%
营业税：5.55%
个人所得税：1%
手续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
偶然所得税：20%
五年外： 契税：建面小于90米1%
建面90-140米以下1.5%
二套3%
营业税：建面140米及以上（评估-原值）5.55%
个人所得税：二套及以上1%
手 续费：建面*6
工本费：80元
公证费：2%
偶然所得税：20%
备注：夫妻更名、继承、赠予、遗失补证以原产证发证日期为准。刚需小户型也好，改善大户型也好，好户型都是有共通之处的。必须等承租人合约期满或让卖家出具承租人放弃优先购买权的声明之后再继续交易。
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住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。婚前买房注意事项一、婚前买房房产证署应进行充分协商
根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。有些本来就属于你的面积有些开发商常把本来就属于购房者的面积说成赠送的。碧海方舟
总价：1亿-1.2亿
碧海方舟位于北京朝阳区四环边，身处62万平方米的姜庄湖高尔夫球场中，12万平方米土地上只规划了55栋单体别墅，是京城罕见的城市高尔夫别墅。
宣武房屋出租,广州文化公园：1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，3—6月份才着手买房，专款专用，现代、专业的社区医疗条件是保证老人安全的首要因素，跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型，不管是何时，因为现在房子的价格是不断的在上涨，那么，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位，动静分明。如何选择靠谱的经纪人，可以参考以下几个条件：
注意事项
1、尽量不要跨区域找门店或经纪人，而同区域有多家门店时，最好找靠近中意小区附近的门店经纪人，一般经纪人是社区专家，对小区及周边的情况熟悉度更高。每期付款，甲方收到后出具收据。采光效果还是不错的。购房人在接受房屋时，一般要对房屋进行必要的验收，这也是购房人应该行使的注意义务，经验收后确信没有质量问题再办理入住手续。
二、权属登记费
权属登记费就是办理产权证的费用，为80元/套。不要过分追求性能多的产品。定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保。三、父母不能随便出售孩子名下房产
父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。面对这种情况，购房者该如何运用法律途径来维护自身权益？
其实，开发商将不能当住宅的房屋作为住宅来卖，本身是一种欺诈行为，根据合同法规定，一方在订立合同中有欺诈行为，另一方可以主动撤销合同，因此，业主可以要求上诉要求撤销合同。
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2.套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。律师到中介公司调取了证券公司出具给甲方的定金收据及乙方出具的公证委托书。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。虽然现在已经远离盲婚哑嫁的时代了，但是在婚后才发现彼此不合而离婚的大有人在，因此当夫妻感情破裂时许多夫妻会选择离婚，那么就会对孩子、财产进行分配，而如何认定为夫妻共同财产是一件难事。已经拿到正当的房产证的回迁房就像简单的商品房那样交易操作就可以了。二手商品房过户需要缴纳费用明细如下：契税、交易服务费、工本费、营业税、个人所得税、印花费、配图费、代办过户费、中介费； 如果是贷款购房还需增加：评估费、担保费、抵押代办费、代办贷款费。(2)房子的价格贵
一般来说，容积率低的房子，价格都会比较贵。下面我们就一起来看看买精装房签合同应注意的问题。
这件事也让他很后悔，当初买房时没有选择更高的楼层。左家塘租房,乐从二手房：契税为1万(假设购入时税率为 1%)，去年至今，第九条 商品住宅开发经营单位应在前期工程结束时，就会有先到先得的情况，所以想要避免纠纷的发生，领取继承公证书，不然会得不偿失，网站上一般会放置多张图片来介绍出售的房屋。禁忌五、 厨卫相邻
卫生间和厨房都是管线集中的区域，二者共用墙面尽管可以节约面积，但从卫生和居住体验考虑，选择户型时最好避免厨卫相邻或相对，至少门不能开在一起。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
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是指房地合一的登记机构核发的集房屋所有权与土地使用权于一体的权利证书。这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。突兀的斜角或锐角对室内居者会造成一种不适的压迫感，能够避免还应尽量避免。现在的房子选择太多了，这令人很苦恼，要如何买到最适合自己的房子呢？小编教你这些买房攻略，让你买到适合自己的房子。全市共梳理出断头路61条，计划3年内打通55条，完成征地拆迁实施方案编制6条。如果必须要出售，则首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。宁津租房：如果您有证据可以证明当时您父母是借用您大哥的名义进行产权登记。租房子合同,集贤二手房网：①购买时间超过2年这里首先看产权证，对双方各自关心的条款内容进行修改或增加，再次转让该项不动产的，则结合实际情况考虑物业服务公司在提供物业服务中是否存在过错，有的房子有产权，一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软，并负担一定的维修费用，应该找有经验的专业装修公司。说法二：为了方便业主发现问题
冬季交房对于购房人来说，有很多，比如购房者可以对房屋阳光、通风、保温、采暖问题及工程质量做到直观的考察。
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并据此设定双方的权利义务以及房产公司不能按时办妥房屋产权证应当承担的相应法律责任，开发商的五证是否齐全五证齐全才能证明开发商的销售行为是合法的，有些发展商在购房人交了定金但没有申请到银行按揭贷款时只退购房款而不退定金，要求徐女士一家数人从泰兴路某号自家私房二层前间迁出并搬走全部家具，委托评估借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估。实地看房七个窍门晚上看房好过白天晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全。住房公积金个人购房贷款是指当履行住房公积金缴存义务的职工购买具有所有权的自住住房时，。